一、房子的首付什么时候付

1、我们在购买房子之后，提供了个人资料和房产资料，在我们签订完商品房买卖合同的时候，就要一并把首付付了。

2、首付支付之后，我们可以签订按揭合同，然后向银行贷款，银行会在三个工作日内将钱转到卖方账户，剩下来的就是你和银行之间的债权债务关系了。

3、简单一点说，就是在你签订正式购房合同的时候就要将首付付出去，将首付准备在一张卡上，最好不要用现金的方式，防止遇上打劫或者丢失。

4、然后，在向银行办理按揭贷款手续，目前第一套房子首付率不低于30%，第二套房子的首付率不低于40%。签订合同的时候一定要看清合同上的内容，以防之后给自己带来很多不必要的麻烦。

二、买房首付的注意事项

购房要审查，开发商是否具备商品预售房许可证，土地使用证，规划许可证，建设工程许可证。

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