一、不动产权证书是干嘛的

不动产权证书，其实就是向他人证明房子是属于你的，这个证件是由房屋所在地的不动产登记局颁发的，只有房屋所有权人才可以领取不动产权证书，并且也是卖房子时一定要提供的主要证件之一。

二、不动产证和房产证有什么区别

1、印章

2、外观

不动产权证不仅印有中华人民共和国不动产权证外，在它右上角还印有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类别，而房产证只印有中华人民共和国房屋所有产权证，没有其他内容。

3、内页

不动产权证的内页有房屋所有权利人、证件类别、证件号码、共有情况、权利人类别、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/㎡为单位)，而房产证内页有权人、共有情况、住房位置、登记时间、房屋性质、房屋用途、房屋状况以及土地状况，不动产登记在房产证的根基上添加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容，对房屋的使用年限给予了明确的规定。

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