什么是工抵房

它是指工程抵押房。通常是说开发商没有钱付工程款，但为了后期项目可以继续往前进行，所以需要向银行或者一些建筑商、材料商进行的融资、贷款所抵押的房子，对于这类住宅来说，它是没有出售过的。

工抵房能不能买

对于这类房屋是可以购置的，不过一定要是那种正规的工抵房，在日常生活中，很多骗子都会说自己可以买到工抵房，要求买家先支付一笔诚意金或者定金这类的，对于这种情况千万不要相信。

买工抵房应注意什么问题

1、对于这类住宅来说，它是不能直接出售的，需要将抵押解除后才能办理相关手续，所以如果想要购买这种住房，一定要知道它什么时候可以解除抵押，不然即使你交了钱，若是开发商迟迟不去办理相关手续，购买者的风险还是蛮大的。

2、在购买前，一定要详细询问关于工抵房的情况，不要只是听别人的一言之词，并且在签订相关合约时，一定要和开发商签订，而不是和工程方或者个人签订，因为只有开发商才有资格去卖这个房子，即使将其抵押给别人，别人也是没有卖房资格的，所以在购买时要注意这些细节。

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