一、新房交房验房要有哪些步骤

2、业主要察看房屋的地面和楼顶防水情况，要检查房屋墙面是否有变色的现象。

3、看窗和阳台门的的密封性是很重要的，量离门口最远的地面与门口地面的误差。

二、验房时有哪些注意事项

1、在检查房屋的高度以及楼房的高度时，我们一般可以用工具来测量，这个时候业主们可一定要仔仔细细的查看房屋的实际高度是不是和合同上的数据是一致的，同时也要做好笔录，需要注意的是一定要把你验收到的房子数据以及其它问题写自己带的小本本上，避免以后不清楚的情况下可以拿出来看，也可以把数据用手机拍下来的。

2、检查房屋的防水系统的时候，其实大家都知道屋里防水防漏的问题是最重要的，所以当大家在验房子的时候，一定要很仔细的的检查房屋里的防水防漏做得合不合格，而且要对于室内的排水漏水情况也是要了解的，可以为了以后不必要的麻烦，自己可以解决。

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