一、烂尾楼付全款的咋办

方法一：我们可以去找开发商进行协商，但是这种方法一般都是解决不了问题的，因为开发商已经没有资金进行楼房的建造了，也就没有钱来对我们进行偿还。

方法二：我们既然我们已经交付了全款，我们就可以找律师对开发商提起诉讼，如果诉讼成功了，开发商破产了，那么他的资产就会被拿出去进行抵押，抵押所得到的钱就会由银行对我们进行偿还。

方法三：我们可以再等开发商一段时间，如果开发商能够筹集到足够的资金继续把房子建好，那么我们就可以拿到房子了。

方法四：我们也可以想办法促成社会融资，如果社会融资成功，开发商也可以继续建造房屋，从而按时交付。

二、购房时的注意事项

1、我们购买房子的时候，一定要仔细的筛选，要选择比较知名的开发商，这样会比较有保障，不会很容易出现烂尾的情况，如果我们没有仔细辨别就随意进行购买，那么很有可能购买到烂尾房。

2、我们尽量要购买地段比较好的房子，这种房子一般都是很容易出售的，出售的房屋数量比较多，开发商赚到的钱也就比较多，就不会出现建造到一半开发商资金不足的情况。

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