上海外籍人士购房政策是什么

上海买房应注意哪些事项

1、预算

首先，要算清楚自己能拿出多少钱，明确自己的预算，这样才能以此作为依据选择合适的地段、面积等。支付首付的时候不能完全掏空自己，这样以后遇到紧急情况的时候会措手无策。此外，还要计算出每个月需要还多少月供，看看会不会影响正常的生活水平。

2、买房前尽量少辞职

假如你在买房子前经常跳槽的话，那比较难申请到贷款，因为银行会认为你没有稳定的工作。所以想买房子的话，尽量在一个公司工作久一点，实在坚持不下去的话等贷款获批了以后再辞职。此外，要注意保持自己的良好记录，不然会影响贷款。

3、避免定金陷阱和抢房陷阱

很多楼盘都会推出优惠政策，例如预存多少抵多少等。通常这种活动需交定金，这种情况需要明确定金和订金的区别，定金可以退还，而订金不可以。因此交定金的时候一定要看清楚合同。

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