只签了认购书能改名吗

如果双方只签订认购书，没有签约购房合同，一般来说用户是可以改名的。如果签订购房合同，在特殊情况也可以改名，主要看开发商和用户签订的约定。但是要改名的话，一定要和开发商协商，不能私自更改名字。

认购书和购房合同区别有哪些

1、目的不同

首先这两者目的不同，认购书只是一份预约合同，是为日后购买房屋而签订的合同。而购房合同是一份正式合同，是保证房屋权利与义务的合同，签订后具有法律效力。

2、约定的内容不同

认购书中约定的内容较简单，通常只是对房屋面积、价格、位置进行约定。而购房合同的内容更详细，除了认购书的内容，还有房款交付时间、方式、产权证违约责任等。

3、签订的时间点往往不同

认购书和买房合同签订时间不同，认购书是在商品房可以预售前签订的，这也是开发商为了稳定客户，以及能尽快回笼资金的手段。而购房合同是在开发商取得售房许可证后签订的。

4、违约责任不同

最后，这两种合同的违约责任也不同，签订认购书后一般只要承担定金的责任。而签订购房合同，就要承担各方面的违约责任，赔偿开发商损失等。

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