公寓的产权是多少年

如果公寓的土地性质为住宅，那么此类公寓的产权年限大多为70年；如果公寓的土地性质为商业，那么此类公寓的产权年限大多为40年。综上，公寓的产权年限在40—70年之间。

公寓房的优点有哪些

1、公寓房面积小、总价低

一般来说这种都是以小户型的，大概面积在50㎡左右，就是面积小，所以说总的价格和月供、支付的首付都会低一些，非适合年轻人购买。

2、公寓房功能齐全

居住必备的功能相对来说比较齐全一些，一般来说它的厅卧都是合一、卫生间和厨房凑一起的，这种对于一些刚进入社会年轻人来说，不但节省了资金，又提高了住户的生活质量。

3、公寓房方便转售或出租

位置一般来说都好，都是处于中心核心商圈，周边的生活配套也是很丰富，交通又便利，可以满足居住者的需求，这种配套齐全的小公寓又好出租，同时还比较好转售。

4、公寓房省时省力

大多数为精装房，直接入住就可以，这样就省去装修的烦恼和时间。

5、公寓房不限购

很多城市都开始了限购的政策，很多的住宅都是受到这种政策的影响，通常来说像这种公寓房是不限购，可以用它来进行转售，也可以买来自己住的。

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