一、商铺交房验房必要条件有哪些

1、我们在商铺的交房验房中必须要懂得验收房屋的整体结构，基本水电以及消防和安全防护方面。

2、除此以外，我们还要求房地产出示相关的资料，比如说房地产开发的验收合格证，建筑工程质量认证书以及其他相关证件，懂得了这些之后我们可以开始细节化的验收。

3、在验收房子的时候，一定要看清商铺的整体结构，商铺的人体结构一定要符合合同上面的规定，注意墙体的结构是不是完好无损，墙面的涂料是不是和当时所说的一样，墙上和地面是不是有细小的裂缝，如果这些都没有问题的话，说明房屋的整体结构为合格。

3、再接着，我们要检查整个商铺的基本设施，其实验收就跟住房一样，商铺虽然是做生意的，但是通风排水，水电都是要做的很到位的，如果以后要经营餐饮类的服务，这些东西不达标会给我们后期的生意带来一定的影响。

4、其次，我们要查看一下消防，商铺的消防设备是不是可以正常的工作，防盗门玻璃门是不是牢固的等等。

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