一、住宅底商的优点有哪些

1、住宅底商相比一般的商家而言，住宅底商与顾客距离更加近了，同时客户资源也非常得多会，会让我们的客群比较稳定。

2、住宅底商投资方面也非常的灵活，特别是跟写字楼、商业中心进行对比，因为住宅底商的面积一般是比较小的，所以总价也会比较低，很多人都会首选住宅底商。

3、住宅底商前景会非常的好，因为住宅底商不会因为房龄的增长而降低其他人的投资，随着住宅区的人口增加好的商铺，开的年限会比较久，具有一定的灵活性和稳定性，还会有一定的升值性，很多投资者都非常喜欢住宅底商。

二、住宅底商的缺点

1、住宅底商的周边环境卫生比较脏，而且周边的环境人员比较的乱，特别是水果超市以及一些生鲜店铺，垃圾会非常的多，经过住宅底商周边的话，很有可能会出现不好的气味，严重的时候还会让人作呕，除非店铺真的很吸引人，不然人家不会忍着难闻的味道也要来店铺消费。

2、住宅底商会有大量的噪音污染，在超市门口会放很多的摇摇车，所以开小店铺可以，开公司的话非常的不利于办公。

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