写字楼等级划分标准是什么

乙级：总面积1万平米，车位配比最少300比1。

写字楼的功能分类

1、单纯的写字楼，也就是只能办公，没有其他的功能。

2、商住型，这种写字楼既可以办公也可以居住，比如有些是可以在办公室内有套房可以居住，有一种是一部分是办公区域，另一部分是居住区域。

3、综合型，主要是以办公工作为主，但是同时也可以作为公寓居住、餐厅使用、商场、健身房、娱乐中心等多个用途，但是这些都是占据少数，大部分还是用于办公像万达广场就是典型的综合型写字楼。

如何选择写字楼

1、位置，尽量选择知名度广的写字楼，大部分人对这种写字楼的位置都比较清楚，这样合作伙伴也会更容易找到，社交圈中的人脉和资源也能起到很大的提升。

2、配套设施，主要是电梯这块，看电梯的数量分布和速度，上下高峰期电梯会不会拥堵，还有就是车位的配比例，如果车位太少对停车方面很不方便。

3、物业管理，需要有24小时值班人员或者监控设备管理，这样对财产安全有保障。

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