一、购买清退房源的风险

1、清退房是指已经被人购买了的房子，因为某种原因而不要了的，退下来的房子。这些房子有不能重新进入市场销售，为了避免浪费就成了清退房卖给其他人，因此价格也会比较便宜。但是退回来的原因有很多，大部分是因为该房子一些质量上的问题。所以购买清退房要考虑到房子可能会质量上的问题，例如问题工程、房子的结构、户型、朝向等方面都要仔细了解清楚，以防购买到危险的房子，造成安全隐患。

2、清退房还有可能是因为这个地方要开发拆迁，这个房子不可以再在这个地方了。这时候要注意，很多人会利用这一点低价把房子卖出，使人上当受骗。

二、购买清退房的注意事项

1、购买清退房是一定要对周围和房子进行实地检查，就算清退房的质量比较差，也不能有安全的威胁，尤其要注意一些危楼。

2、购买清退房时还要留意周边的房屋政策，以防购买到不能居住太久的房子，防止上当受骗。

3、清退房中也不乏会有好的房源。如果是有人因为资金不足或者手续不全等问题没有办法购买下来而退掉的，这种房子一般就是比较好的，没有什么质量问题。

4、清退房也有可能是因为当地有限购政策，没有办法完成交易而退下来的，这种房子也是不错的，可以即使出手买下来。

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