储藏室公摊面积规定是怎样的

1、我们国家对于储藏室的公摊面积以及公摊比例并没有非常明确的规定，假如买房人发现自己所获得的储藏室面积和购房合同中约定的面积不一致的话，那么就可以找开发商进行协商。

2、一般情况下，储藏室的公摊面积都是比较少的，即使有公摊面积，也不会对储藏室面积造成很大的影响。储藏室一般是没有房屋产权证的，一般都是由开发商赠与业主的，一般都已经被计入了公摊面积以内。

3、若开发商把储藏室作为套内面积向买房人再次收取费用的话，就是属于不合理收费，买房人就可以根据房产证上所登记的房屋面积要求开发商把多收的买房款项退还给自己。

4、在计算储藏室公摊面积的时候，一般容易被小区绿化或者是房屋楼层数量等方面的因素所影响，所以在计算储藏室公摊面积的时候，一般需要严格根据国家规定的相关标准来进行审核，假如没有根据相关标准来进行审核的话，那么买房人是无法办理房产证的。

5、住宅楼房一般分为多层、高层、超高层等类型，所以公摊面积一般也会因为楼层类型的不同而设置不同的公摊系数。假如是多层住宅的话，那么公摊面积的公摊比例一般都不会超过10%。

6、假如是小高层或者是高层住宅的话，那么公摊面积的公摊比例一般是在20%到25%之间。假如是超高层住宅的话，那么公摊面积的公摊比例一般都不会超过30%。在房地产行业内，储藏室公摊面积的公摊比例一般都是不会超过50%的。

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