商墅产权到期了怎么办

可以自动续期，对于此类型的房子，我国政府是允许使用者将其土地使用期限延长的。但必须以联名的方式提出，并缴纳相应的土地出让金。这时候所缴纳的出让金，通常都要比同类型土地的更低，相当于成本价一样。

商墅有哪些优点

1、商墅相较于其他类型的房屋来说，其价格会比较低，例如同区域的商墅价格就会比别墅价格更低。因此，大家在选购的时候，毫无悬念肯定会选商墅。

2、商墅是住宅与办公的结合体，既能用来居住，也能用来办公。在环境上它有很大的优势，拥有自然的生态环境，用来办公不仅舒适，还能提高工作效率。

3、由于商墅都是独栋建造的，所以在私密性上会更好，更利于商务洽谈。这种产品采用多元化的元素，结合了多种功能，居住可以根据自己的需求来设置使用空间。

4、 在升值方面商墅也占有很大优势，由于现在别墅产品越来稀缺，所以对于这种生态类型的商墅，更具有收藏以及投资的价值。另外，这类型房屋的周边，人流量都会比较大， 所以收益肯定是不错的。

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