一、出租房扰民的处理办法是什么

可以先联系房东或物业进行投诉处理，让其对租客进行限制；协商未果的情况下，可以直接报警处理，因为扰民属于噪音污染的一种，已经涉及到违法行为，可以依照相关法律进行处罚了，特别是一些情形严重的话，可以直接用刑罚手段处理。

二、租房子要注意哪些因素

1、交通

租客租房不仅仅需要考虑到居住舒适度问题，通勤时间也是很关键的，需要注意交通情况，要求上班方便，日常购物也便利的区域。

2、租金

租金是租房中最受租客关注的，不仅仅包括租金多少，还涉及到支付方式等，一般来说按月支付房租是最合适的，同时对于水电费也要问清楚。

3、环境

周边环境是影响日常生活的关键，譬如说晚上周围非常吵闹的话，就会影响到睡眠，若是晾晒衣服不方便的话，也是比较麻烦的。

4、安全

租房安全很关键，不管是个人私房出租还是中介，都要注意房屋的安全性，包括门窗防盗措施、周边人员等。

5、家具

租房对于房间内的家具都要注意，特别是桌椅、床之类的家具，都是要房东提供才行。

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