优点

1、出入方便

绿化带就在周围，让噪音变得比较小，同时还可以减少一些灰尘，1楼通风会差一些，有着冬暖夏凉的效果。

2、方便应对紧急情况

现在楼层都很高，消防安全也是人们要重视一个问题，如果发生火灾时，一楼逃生机会大于高层的。

3、价格便宜

一般来说，一楼和顶楼都比较便宜，有一些还有送负一楼的，就更好了，如果物业管理要求不严，可以将一楼的烟道拆了，提高了房子的使用面积。

缺点：

1、容易返潮

一楼比较潮湿，回潮也很严重，所以这个楼层不适合有风湿的人住。现在大多数的小区都带有地下车库，所以返潮问题也就不会那么大。

2、安全不足

一楼的房子出入是比较方便，但是要知道这个也有可能会让小偷从窗户进出。

3、采光不好

一楼的房子采光会比楼上都会差一些，再加上被一些绿化的遮挡，就更差了，如果选择房子朝向不好，有可能长年都见不到阳光，室内就会变得阴暗潮湿，长期这样就容易让病菌滋生。

4、噪音较大

一楼可以说是楼上居民都要经过，人太多，声音就很大，就较大。新小区一般来说都会远离入户门，所说人流噪音也就不会那么大。

5、隐私不好

一楼中最大的问题就是隐私方面很差，很多人都接受不了。

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